La location meublée, notre coeur de métier

Vous allez devenir bailleur en location saisonnière, Airbnb, location meublée à l’année ou en résidence services ? Vous êtes familiers du statut LMNP ou LMP mais pas prêt à vous occuper de la comptabilité en direct ? Pour votre déclaration d’activité, vos déclarations de TVA et votre déclaration annuelle, vous aurez besoin d’un spécialiste.

La bonne nouvelle c’est que les frais de gestion comptable de votre bien sont déductibles de vos impôts, si vous y êtes assujettis à 66%.

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70 collaborateurs spécialistes dédiés

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Expérience de l'accompagnement

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Spécialisé dans l'optimisation fiscale

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Interlocuteur personnel, direct, réactif et disponible

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Livraison de documents clefs en main pour vos déclarations

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Espace client personnel et sécurisé

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Accompagnement à la revente

Les étapes de notre intervention en location meublée

Votre investissement

Étape 1

Dès qu’Expertim est informée de la réservation, la société adresse à l’investisseur les documents nécessaires à l’inscription de l’activité auprès des Services Fiscaux (kit création d’activité).

Étape 2

Dans les 15 jours de la signature et dès réception de l’attestation notariée, Expertim adresse l’inscription de l’activité auprès des Services Fiscaux.

Étape 3

Expertim adresse au client les codes d’accès à son espace sécurisé d’échange de tous les documents nécessaires au suivi de son dossier.

Étape 4

Expertim transmet au client :
• l’adhésion au Centre de Gestion Agréé (CGA)
• les formulaires et mandats liés aux télédéclarations et à la gestion de l’espace pro sur le site des impôts.

L’exploitation courante

Étape 1

Chaque trimestre civil, Expertim se charge des déclarations de TVA et des demandes de remboursement de TVA selon les paiements effectués par l’investisseur. Ce dernier fournit les appels de fonds et justificatifs de paiement.

Étape 2

Facturation annuelle de nos honoraires payables en ligne.

Étape 3

Chaque année, le cabinet enregistre les opérations comptables liées aux activités de location meublée, atteste les comptes annuels et élabore la déclaration fiscale BIC pour les loueurs en meublé. L’investisseur aura été sollicité au préalable pour fournir les pièces.

Étape 4

Chaque année, Expertim réalise un guide simplifié pour aider au remplissage de la déclaration de revenus et le transmet à l’investisseur par mail ou courrier. Il est aussi disponible sur l’espace client sécurisé.

Expertim vous accompagne

PACK 1 BIEN

19€/mois*

PACK 2 BIENS

21,5€/mois*

PACK 3 BIENS

23€/mois*
Création d'activité OFFERT
Conseil dédié, dès la signature du kit fiscal
Adhésion au centre de gestion agréé
Récupération de la TVA
Accompagnement pour la déclaration de revenus
Espace client sécurisé pour accéder à tous les documents et les déposer 24h/24h
Accès à un coffre-fort sécurisé
Télédéclaration et télépaiement trimestriels de la TVA
PRESTATION MADE IN FRANCE

*Coût par mois pour un exercice de 12 mois et pour le 1er lot, après réduction d’impôts pour frais de comptabilité et d’adhésion à un centre de gestion agréé

Besoin d'un devis ?

Contactez-nous pour obtenir rapidement votre devis gratuit pour la gestion de votre location meublée.

Nos pôles d’activités

Pôle Accueil client

Gestion de la relation client
Mise en place des téléprocédures.

Pôle conseil

Contrôle des avis d’imposition et demandes de dégrèvements
Consultations fiscales, études diverses en fiscalité immobilière.

Pôle déclaratif TVARevenus fonciers

Collecte d’informations et
déclarations de revenus fonciers
Indication des informations à reporter sur la déclaration de revenus annuelle

Pôle déclaratif TVA - BIC

Collecte d’informations
Tenue de comptabilité à distance
Contrôle et suivi des charges sociales des travailleurs non salariés (TNS)
Établissement des déclarations
fiscales obligatoires en matière de BIC et de TVA
Indication des informations à reporter sur la déclaration de revenus annuelle

Pôle expertise

Informations sur l’évolution de la législation
Assistance à contrôle fiscal et
contentieux fiscal
Audit et conseil fiscal

Pôle création etAdjonction d'activité

Démarches administratives liées au démarrage d’activité
Suivi et contrôle des kits fiscaux
Suivi des nouveaux investissements